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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 965'000.–

"Eigentumswohnungen Aebiguet am Bach - Ein Zuhause das verbindet"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lyssachstrasse 38b, 3400 Burgdorf

Wegzeit

  • 4 min.Station: Burgdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Apotheke

    5 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 965'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Gedeckt

Dokumente (0)

Beschreibung

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Aebiguet am Bach Grosszügig wohnen an bester Lage in Burgdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Aebiguet am Bach, einem hochwertigen Neubauprojekt an zentraler Lage in Burgdorf. Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Aebi-Areal und bietet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Wohnen mit viel Platz und Licht

Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet diese Wohnung ein grosszügiges Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den 19 m² grossen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Das grosszügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Besonders komfortabel sind die zwei Nasszellen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • 120 m² Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit 19 m²
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches Badezimmer mit Dusche
  • Reduit mit Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Zentrale Lage im neuen Quartier Aebiguet in Burgdorf
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz
  • Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Angebot

  • 1. Obergeschoss
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • Parkplatz in der Autoeinstellhalle

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
Inseratenummer
4003356990
Objekt-Ref.
22623.10103.bn

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