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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Der Komfort der Stadt kombiniert mit der Süße des Sees"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Situé im dritten und letzten Stock eines 2001 erbauten Wohnhauses, profitiert diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im Herzen von Villeneuve, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof und Fußgängerpromenaden am See.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer, das an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Regelmäßig gewartet, befindet sie sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl einige Renovierungen notwendig wären, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Der 16 m² große Balkon bietet eine angenehme Aussicht auf die Dächer von Villeneuve und ein schräges Panorama auf den See. Er stellt einen sehr wertvollen Außenbereich dar.
Ein Innenparkplatz, der sich in einem gesicherten Parkhaus befindet, wird zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- angeboten.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar dar, das einen städtischen Lebensraum zu Füßen des Sees genießen möchte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agents immobilier
Raiffeisen Agents immobilier
Rue Margencel 7
1860Aigle
Inseratenummer
4003356876
Objekt-Ref.
VI-00026846-1
Raiffeisen Agents immobilier
Anbieter
Raiffeisen Agents immobilier

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