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1 / 9
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 585'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Aebiguet am Bach - Modern wohnen in Burgdorf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lyssachstrasse 38a, 3400 Burgdorf

Wegzeit

  • 3 min.Station: Burgdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    4 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 585'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern wohnen an bester Lage in Burgdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Aebiguet am Bach, einem hochwertigen Neubauprojekt an zentraler Lage in Burgdorf. Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Aebi-Areal und bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und hoher Wohnqualität.

Ihr neues Zuhause

Die helle 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 67 m². Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum 13 m² grossen Balkon, der perfekte Ort um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die grosszügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Umgebung

Das Aebiguet verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Der Bahnhof Burgdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Gleichzeitig sorgen die grosszügigen Grünflächen entlang des Lyssachbachs für eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Umgebung bietet unter anderem:

  • Grosszügige Grün- und Begegnungszonen
  • Spielplätze und Aufenthaltsbereiche
  • Direkten Fussweg zum Bahnhof
  • Veloständer und attraktive Aussenanlagen
  • Moderne Quartiergestaltung mit viel
  • Aufenthaltsqualität
Vorteile
  • Moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Grosszügiger Balkon mit 13 m²
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Praktisches Reduit mit Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Zentrale Lage in Burgdorf
  • Bahnhof, Einkauf und Freizeitangebote in Gehdistanz
  • Attraktive Umgebung mit Grünflächen und Bach

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3401Burgdorf
Inseratenummer
4003356523
Objekt-Ref.
38a_10101
Lubana AG
Anbieter
Lubana AG

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