Schönes Einzimmerapartment mit ca. 40 m² Wohnfläche, sehr gut geschnitten, mit Garten und Seeblick, im Erdgeschoss einer noblen Residenz mit elektrischem Tor am Eingang, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, in Morcote, einem der faszinierendsten und renommiertesten Gebiete im Tessin, zum Verkauf.
Ein idealer Ort, nur zwei Schritte vom See entfernt, von allen Infrastrukturen, Geschäften, Autobahn, Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Italien.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist derzeit vermietet, eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Einkommensobjekt suchen.

Am Eingang befindet sich ein angenehmer, erhöhter Atriumbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, hellem Wohnzimmer mit teilweise abgetrennter Küche, schöner Veranda mit Gartenvorplatz, der auf den See hinausgeht, ein schöner Winkel, um in allen Jahreszeiten Ruhe und Entspannung zu genießen.

Das Objekt verfügt außerdem über ein Spa mit Innenpool auf dem gleichen Stockwerk, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, einschließlich Sauna, Dusche und Umkleideräumen.

Das Heizsystem ist mit einer modernen Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung ausgestattet, die ein warmes und komfortables Umfeld während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Verdunkelung durch Jalousien.

Ein Autoabstellplatz steht für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, zur Verfügung.
Eine Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum.

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LN/17315