Im Grünen und in strategischer Lage in Barbengo gelegen, bietet dieses 184 m² große Einfamilienhaus großzügige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren in Grancia und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut aufgeteilte Etagen.
Im ERDGESCHOSS befindet sich ein Atrium mit Gästetoilette, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern gelangt, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Zugang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.
Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.

Im OBERGESCHOSS finden wir ein großes Schlafzimmer von 20 m² mit hochgewölbten Mansardendächern und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige Mansardenzimmer und ein Vollbad mit Badewanne.

Im ERDGESCHOSS befindet sich außerdem ein großer Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, eine schöne, rustikal eingerichtete Weinkeller mit Kies, sowie der Waschraum und der Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, was einen konstanten Wärmekomfort im Winter gewährleistet, während das System der elektrischen Rolläden und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld auch in den Sommermonaten sicherstellen.
Die Verfügbarkeit von Glasfaser und Wi-Fi in ganz Deutschland ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.

Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, eingebettet in die Natur, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.

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LN/17361