Exklusivität - Prächtiges Alpenchalet zum Verkauf / Prestigeträchtige französisch-schweizerische Station / Skigebiet Portes du Soleil

Avanthay Immobilien - Champéry

Exklusivität - Prächtiges Alpenchalet zum Verkauf / Prestigeträchtige französisch-schweizerische Station / Skigebiet Portes du Soleil

Das Chalet verbindet zeitgenössische Eleganz mit großzügigen Räumen und zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur aus.

Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Lichtfülle voll auszunutzen und schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Blockhaus-Bauweise ist ein Garant für Authentizität und Robustheit.

Zwei große Terrassen sowie ein Garten erweitern den Lebensraum und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Kathedrale, eine der 7 Wunder des majestätischen Dents-du-Midi-Massivs.

Das Chalet liegt in einer privilegierten und diskreten Umgebung und ist ideal für Familien- oder Freundesurlaube, da es jedem die Möglichkeit bietet, sich zu erholen und unvergessliche Momente zu genießen, sei es für Wintersport oder Sommerausflüge in die Berge.

Die Bewohner profitieren auch von mehreren praktischen Vorteilen:

Ein kostenloser Shuttlebus, 30 Meter vom Chalet entfernt, verkehrt sowohl im Sommer als auch im Winter und bringt die Bewohner in die Ortsmitte von Champéry und zu den Skiliftanlagen (Seilbahn), dem Ausgangspunkt für die 580 km langen französisch-schweizerischen Pisten des Skigebiets oder zu den Ausgangspunkten für Wanderungen.

Eine vollständig geräumte Straße während der gesamten Wintersaison gewährleistet einen einfachen Zugang, sowohl zum Ortszentrum als auch zum Chalet.

Erdgeschoss:
Eingangshalle - Garderobe - Vorraum
Wohnzimmer oder Ausbaubereich mit etwa 40 m², Zugang zur Terrasse und zum Garten
Doppelzimmer mit Südausrichtung und en-suite-Bad/Dusche
Doppelzimmer mit Südausrichtung
Sanitäre Anlagen und separates Bad/Dusche
Waschküche - Keller - Abstellraum - Technikräume
Außenabstellraum

Obergeschoss:
Geräumige Diele mit Sanitäreinrichtungen für Gäste
Doppel-Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zum Balkon/Terrasse/Garten
Esszimmer - offene Küche mit Theke - zweite Küche für Personal. Der Gesamtwohnbereich umfasst etwa 80 m² und öffnet sich auf eine Terrasse von über 50 m²
Gästezimmer mit en-suite-Bad/Dusche

1. Obergeschoss:
Mezzanin-Wohnzimmer mit etwa 30 m²
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad/Whirlpool mit Südausrichtung, insgesamt etwa 30 m²
Schlafzimmer mit en-suite-Bad/Dusche mit Nordausrichtung

Anbauten:
Außenraum für Fahrrad- und Skiaufbewahrung
Abgestellte Parkplätze

Heizung:
Erdwärme, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen

Flächen:
Bruttowohnfläche: 375 m²
Nutzfläche: 392 m²
Volumen: 1'328,0 m³

Verkaufsbedingungen:
Verkauf an Schweizer und Ausländer mit schweizerischer Aufenthaltsgenehmigung