Exklusivität - Prächtiges Alpenchalet zur Verkauf / Prestigeträchtige französisch-schweizerische Station / Skigebiet Portes du Soleil

Avanthay Immobilien - Champéry

Exklusivität - Prächtiges Alpenchalet zur Verkauf / Prestigeträchtige französisch-schweizerische Station / Skigebiet Portes du Soleil

Das Chalet verbindet zeitgenössische Eleganz mit großzügigen Räumen und zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur aus.

Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre zu verleihen. Große Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Lichtfülle voll auszunutzen und schaffen so eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Blockhaus-Bauweise garantiert Authentizität und Robustheit.

Zwei große Terrassen und ein Garten verlängern den Wohnbereich und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Kathedrale, eine der 7 Wunder des majestätischen Dents-du-Midi-Massivs.

Das Chalet liegt in einer bevorzugten und diskreten Umgebung und ist ideal für Familien- oder Freundesurlaube, da es jedem die Möglichkeit bietet, sich zu erholen und unvergessliche Momente zu genießen, sei es für Wintersport oder Sommerausflüge in die Berge.

Die Bewohner profitieren auch von mehreren praktischen Vorteilen:

Ein kostenloser Shuttlebus, der 30 Meter vom Chalet entfernt ist und sowohl im Sommer als auch im Winter verfügbar ist, bringt die Bewohner in das Zentrum des Dorfes Champéry und zu den Skiliftanlagen (Seilbahn), dem Ausgangspunkt für die 580 Kilometer langen französisch-schweizerischen Pisten des Skigebiets oder zu den Startpunkten für Wanderungen.

Eine vollständig geräumte Straße während der gesamten Wintersaison, die einen einfachen Zugang zum Zentrum des Dorfes gewährleistet.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich - Garderobe - Vorratsraum
Wohnzimmer oder Ausstellungsraum mit etwa 40 m², Zugang zur Terrasse und zum Garten
Doppelzimmer mit Südausrichtung und en-suite-Bad/Dusche
Doppelzimmer mit Südausrichtung
Komfort und separates Bad/Dusche
Waschküche - Keller - Abstellraum - Technikräume
Außenabstellraum

Obergeschoss:
Geräumige Diele mit Besuchertoilette
Doppelwohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zum Balkon/Terrasse/Garten
Esszimmer - offene Küche mit Theke - zweite Küche für Personal. Der Gesamtwohnbereich umfasst etwa 80 m² und öffnet sich auf eine Terrasse von über 50 m²
Gästeschlafzimmer mit en-suite-Bad/Dusche

1. Obergeschoss:
Mezzanin-Wohnzimmer mit etwa 30 m²
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad/Whirlpool mit Südausrichtung, insgesamt etwa 30 m²
Schlafzimmer mit en-suite-Bad/Dusche mit Nordausrichtung

Anhängige Gebäude:
Außenraum für Fahrrad- und Skiaufbewahrung
Abgestellte Parkplätze

Heizung:
Erdwärme, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele

Flächen:
Bruttowohnfläche: 375 m²
Nutzfläche: 392 m²
Volumen: 1'328,0 m³

Verkaufsbedingungen:
Verkauf an Schweizer und Ausländer mit schweizerischer Aufenthaltsgenehmigung