Authentisches Chalet in Champéry - 1'472 m² Grundstück

Avanthay Immobilien - Champéry

Seltene Gelegenheit in Champéry - Authentisches Chalet mit 1'472 m² Grundstück in der zweiten Wohnsitzkategorie

Versteckt in einer außergewöhnlichen Naturkulisse in Champéry, verzaubert dieses authentische Chalet bereits auf den ersten Blick mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner atemberaubenden Panoramavista auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Während des gesamten Tages von Licht durchflutet, profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen.

Nur 700 Meter vom Skilift und dem Dorfzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die auf 5,5 Räume verteilt ist, und umfasst vier Schlafzimmer, einen prächtigen Wohnbereich mit Kamin, der zur Geselligkeit einlädt, sowie mehrere Balkone, die es ermöglichen, das alpine Panorama voll auszukosten. Im hinteren Bereich verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich auf einen großzügigen, privaten Garten.

Das Chalet steht auf einem schönen 1'492 m² großen Grundstück und profitiert von einer außergewöhnlichen, grünen Umgebung. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Mehrere Ausbaumöglichkeiten sind denkbar, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % seiner aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten, an das Grundstück angrenzenden Chalets, wobei der Status als zweiter Wohnsitz beibehalten wird. Ein architektonisches Projekt wurde sogar als Beispiel ausgearbeitet, um die Möglichkeiten des Objekts zu veranschaulichen.

Egal, ob als Familienwohnsitz, Bergrefugium oder patrimonialer Investition, diese Liegenschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen eines der beliebtesten Orte im Wallis zu schaffen.

Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets ist unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden realisierbar.
Die Hauptvorteile

Außergewöhnliche Panoramavista auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
Großes 1'492 m² großes Grundstück
Zweiter Wohnsitz erlaubt
Wichtiges Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung als zweiter Wohnsitz
In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten

Zusätzliche Informationen

Unmittelbar verfügbar

Zweiter Wohnsitz erlaubt

Zugänglich für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung B (nur EU/EFTA-Staatsbürger) oder C, gemäß den geltenden Gesetzen.

Die präsentierten Informationen, Flächen und Projekte werden als Beispiel angegeben und haben keinen vertraglichen Wert. Jeder Bau, jede Erweiterung oder Änderung unterliegt der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen