Authentisches Chalet in Champéry - 1'472 m² Grundstück

Avanthay Immobilien - Champéry

Seltene Gelegenheit in Champéry - Authentisches Chalet mit 1'472 m² Grundstück in zweiter Wohnsitz

Versteckt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in Champéry, verführt dieses authentische Chalet bereits auf den ersten Blick mit seiner warmen Atmosphäre und seiner spektakulären Panoramavista auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Das Anwesen profitiert von viel Licht den ganzen Tag über und bietet eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen.

Nur 700 Meter vom Skilift und dem Ortskern mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die auf 5,5 Räume verteilt ist, und umfasst vier Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich mit Kamin, der zur Geselligkeit einlädt, sowie mehrere Balkone, die es ermöglichen, das alpine Panorama voll auszukosten. Im hinteren Bereich verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich zu einem großen, privaten Garten.

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 1'492 m², profitiert das Anwesen von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung und bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Mehrere Gestaltungsoptionen sind möglich, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % seiner aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten Chalets auf dem Grundstück, wobei der Status als zweiter Wohnsitz beibehalten wird. Ein architektonisches Projekt wurde sogar als Beispiel ausgearbeitet, um die Möglichkeiten des Objekts zu veranschaulichen.

Egal, ob als Familienwohnsitz, Bergrefugium oder patrimonialer Investition, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen eines der beliebtesten Orte im Wallis zu schaffen.

Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets ist unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden möglich.

Die wichtigsten Vorteile

Außergewöhnliche Panoramavista auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
Großes Grundstück von 1'492 m²
Zweiter Wohnsitz erlaubt
Wichtiges Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung als zweiter Wohnsitz
In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten

Zusätzliche Informationen

Unmittelbar verfügbar

Zweiter Wohnsitz erlaubt

Zugänglich für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung B (nur EU/EFTA-Staatsbürger) oder C, gemäß der geltenden Gesetzgebung.

Die bereitgestellten Informationen, Flächen und Projekte sind lediglich indikativ und haben keinen vertraglichen Wert. Jeder Bau, jede Erweiterung oder Änderung unterliegt der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen