Authentisches Chalet in Champéry - 1'472 m² Grundstück

Avanthay Immobilien - Champéry

Seltene Gelegenheit in Champéry - Authentisches Chalet mit 1'472 m² Grundstück in der zweiten Wohnsitzkategorie

In einem außergewöhnlichen Naturszenario in Champéry gelegen, bezaubert dieses authentische Chalet bereits auf den ersten Blick mit seiner warmen Atmosphäre und seiner atemberaubenden Panoramavista auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Das Anwesen profitiert von viel Licht über den ganzen Tag und bietet eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen.

Nur 700 Meter vom Skilift und dem Ortszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die sich auf 5,5 Räume verteilt, und umfasst vier Schlafzimmer, einen prächtigen Wohnbereich mit Kamin, der zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie mehrere Balkone, die es ermöglichen, das alpine Panorama in vollen Zügen zu genießen. Im hinteren Bereich verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich zu einem großzügigen, privaten Garten.

Das Anwesen wurde auf einem schönen 1'492 m² großen Grundstück errichtet und profitiert von einem außergewöhnlichen, grünen Umfeld. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Mehrere Gestaltungsoptionen sind möglich, wie zum Beispiel die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % seiner aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten, mit dem Grundstück verbundenen Chalets, wobei der Status als zweiter Wohnsitz beibehalten wird. Ein architektonisches Projekt wurde als Beispiel ausgearbeitet, um die Möglichkeiten des Objekts zu veranschaulichen.

Egal, ob als Familienwohnsitz, Bergrefugium oder als patrimonialer Investition, dieses Anwesen repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen eines der beliebtesten Orte im Wallis zu schaffen.

Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets kann unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden realisiert werden.

Die wichtigsten Vorteile

Außergewöhnliche Panoramavista auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
Großes 1'492 m² großes Grundstück
Zweiter Wohnsitz erlaubt
Wichtiges Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung als zweiter Wohnsitz
In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten

Zusätzliche Informationen

Sofort verfügbar

Zweiter Wohnsitz erlaubt

Zugänglich für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung B (nur EU/EFTA-Staatsbürger) oder C, gemäß der geltenden Gesetzgebung.

Die präsentierten Informationen, Flächen und Projekte werden als Beispiel angegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit. Jeder Bau, jede Erweiterung oder Änderung unterliegt der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen