In strategischer Lage in Lugano-Cassarate, nur wenige Minuten vom See, vom Stadtzentrum und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 4.5-Zimmer-Duplex an, gelegen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten, das vor etwa vier Jahren vollständig renoviert wurde.

Die Liegenschaft bietet rund 158 m² Wohnfläche sowie rund 28 m² Terrassen, mit grosszügigen, lichtdurchfluteten und gut auf zwei Ebenen verteilten Räumen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und stellt eine ideale Lösung für jene dar, die eine geräumige und komfortable Residenz in einer der begehrtesten Lagen von Lugano suchen.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein grosses Wohnzimmer mit grossen Verglasungen, hohen Decken und guter Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über für angenehme Helligkeit sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse.

Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelschlafzimmern von ca. 27 m², 15 m² und 12 m², bedient von zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einer zweiten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über Parkett- und Feinsteinzeugböden, Isolierverglasung, Verdunkelungsstoren und eine Bodenheizung mit zentraler Gasheizung. Zur Liegenschaft gehört zudem ein grosser Keller, eine private Wasch‑/Trockensäule sowie zwei Doppelparkplätze in Reihe in der Tiefgarage, bequem mit dem Wohnbereich per Lift verbunden.

Die Lage erlaubt es, die Seepromenade von Lugano, das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss zu erreichen, wodurch dieses Duplex in Cassarate eine besonders interessante Offerte für jene ist, die grosszügige Räume, Komfort und Zentrumsnähe von Lugano kombinieren möchten.