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1 / 12
Zimmer
8.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1135 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung Villa

In Morcote, im wunderschönen Arbostora-Viertel, bieten wir eine einzeln stehende Villa mit großem Charme, einem ebenerdigen Garten und einer Pergola an.
Das Wohnhaus, das im eleganten toskanischen Stil erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet reichhaltige, charmante und helle Räume. Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Eingang, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit einem großen antiken Kamin und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Der Schlafbereich umfasst sechs Zimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette.

Ein prächtiger Wintergarten, ideal für jede Jahreszeit, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, von der aus man einen wirklich außergewöhnlichen Seeblick genießen kann. Außen bietet ein charakteristischer Pergola-Bereich mit einem Stein-Tisch den perfekten Raum für Mahlzeiten und Veranstaltungen im Freien, umgeben von der Stille der Natur.

Das Anwesen wird durch einen gepflegten, ebenerdigen Garten mit einem Bereich für den Garten und den Obstgarten, sowie einer Wein-keller, einem Lagerraum, zwei überdachten Parkplätzen und weiteren Außenparkplätzen vervollständigt.

Ein einzigartiges Zuhause, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Persönlichkeit, Atmosphäre und einem authentischen mediterranen Flair suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003352080
Objekt-Ref.
V349

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