Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich im sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Lebensumfeld bietet, das modernen Komfort, Helligkeit und grüne Umgebung vereint.

In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Wasserlauf am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und einen wahren Hauch von Natur in den Alltag.

Im 3. Stock eines contemporaryen Wohngebäudes mit hoher energetischer Effizienz, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf dem Plan erworben und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und begeistert mit ihren harmonisch verteilten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit.

Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung, das optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet. Die offene, voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum.

Der Nachtbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, das Komfort und Funktionalität garantiert.

Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche umlaufende Terrasse von 52 m², die die Wohnung vollständig umgibt und einen panoramischen Blick auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und bietet ein ruhiges, helles und besonders angenehmes Lebensumfeld.

Die Wohnung verfügt auch über hochwertige Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete energetische Effizienz garantiert.
- Ein Parkplatz im Untergeschoss für zusätzliche CHF 45'000.-

Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Lebensumfeld in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.

Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung der Notargebühren.

Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.