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Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 624'000.–
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"Neubau 2,5 Zimmer"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 624'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
70 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Tesserete entsteht CASA ARIMA, eine exklusive Residenz, die aus nur 6 Wohnungen besteht und für diejenigen konzipiert ist, die den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort einer Neubauwohnung verbinden möchten.

Im 4. Stock gelegen, repräsentiert dieses elegante 2,5-Zimmer-Apartment die perfekte Synthese zwischen zeitgenössischem Design, Bauqualität und natürlicher Umgebung. Ein einzigartiges Projekt mit direktem Zugang von der Straße, Aufzug, privaten Gärten, großen Terrassen und Zugang zum Fluss, Merkmale, die innerhalb eines historischen Kerns nur schwer zu finden sind.

Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Ruhe der grünen Umgebung, aber in einer perfekt erschlossenen Zone mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisekomfort.

Die Wohnung bietet:

2,5 Zimmer
Verkaufsfläche von etwa 70 m²
helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer im modernen Design
edle Ausführung
Gebäude mit hoher Energieeffizienz
Aufzug
Möglichkeit, die Ausführung sowie in dieser Planungsphase die innere Raumverteilung anzupassen.

Eine exklusive Immobiliengelegenheit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wertinvestition.

Übergabe: September 2027.

Verkaufspreis: CHF 624'000,00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4003351052
Objekt-Ref.
FS - Casa Arima 2,5 locali - SOL
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