Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es im Herzen einer erhaltenen und grünen Naturumgebung.

Auf einem schönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert das Anwesen von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine friedliche Atmosphäre bietet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete moderne Küche mit separatem Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse öffnen. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht der Gesamtheit eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Ebene vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potential für weitere Gestaltung.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, gestaltbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Wunsch zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.