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Zimmer
5.5
Wohnfläche
249 m2
Verkaufspreis
CHF 2'695'000.–
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"Promotion Reflet des Alpes - Murmure des Waldes"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Trionna Dedans 88, 1978 Lens

Wegzeit

  • > 60 minStation: Saint-Léonard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Lens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
249 m2
Grundstücksfläche:
551 m2
Kubatur:
973 m3

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, in der malerischen Umgebung des Dorfes Lens, vereint Reflet des Alpes zwei außergewöhnliche Chalets, in denen Architektur und alpine Landschaft in Harmonie stehen.

Mit größter Sorgfalt entworfen, kombinieren diese Residenzen edle Materialien, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, um ein bemerkenswertes Wohnkomfort in jeder Jahreszeit zu bieten. Die Chalets öffnen sich auf große Terrassen und sind durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet, was eine natürliche Einbindung in die Umgebung ermöglicht, zwischen unberührter Natur und unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen von Crans-Montana.

Mehr als nur eine Adresse, verkörpert Reflet des Alpes eine Art, die Berge mit Eleganz, Serenität und Diskretion zu bewohnen.

Murmur des Waldes

Abgeschirmt von neugierigen Blicken, offenbart Murmur des Waldes eine andere Art, die Berge zu bewohnen. In dem ruhigsten Teil der Anlage gelegen, bietet dieses Chalet eine Umgebung, in der Stille, Natur und Intimität ein Leben von seltener Süße komponieren.

Entworfen, um sowohl die alltäglichen Momente als auch die schönsten Momente des Teilens zu empfangen, kombiniert dieses 5,5-Zimmer-Chalet mit einer Fläche von fast 249 m² moderne Architektur, edle Materialien und hochwertige Ausstattung in perfekter Harmonie zwischen Komfort und Öffnung zu den umliegenden Landschaften.

Schon beim Betreten setzen die großzügigen Räume und das natürliche Licht den Ton. Im Obergeschoss sublimiert die spektakuläre offene Dachkonstruktion den Wohnbereich, in dem offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre um den Kamin herum organisiert sind. Die großen Fensterfronten verlängern den Wohnbereich natürlich auf eine 35 m² große Terrasse, die ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche mit Blick auf die Alpen ist.

Im unteren Bereich profitieren das Elternschlafzimmer und die drei Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum privaten Garten, der einen privilegierten Kontakt mit der Natur bietet. Ein privater Garage, ein Carport, ein Außenparkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie personalisierbare Ausstattungsdetails vervollständigen die Ausstattung dieses Chalets.

Mehr als nur ein Chalet, ist Murmur des Waldes ein eleganter Rückzugsort, an dem Stille, Natur und Komfort aufeinandertreffen, um eine seltene Lebensqualität zu bieten, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt.

Die innere Verteilung kann angepasst werden, um eine Konfiguration von 5,5 oder 4,5 Zimmern anzubieten, je nach Wunsch und Lebensstil der zukünftigen Eigentümer.

Gemäß den geltenden Vorschriften ist dieses Chalet ausschließlich für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emanuela Passeri Luyet

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003350491
Objekt-Ref.
ALP-11764
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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