Prächtiges neues Wohnhaus mit Bergblick Prächtiges neues und schlüsselfertiges Wohnhaus, eingebettet in einer modernen und ruhigen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Situiert in einem familiären und geselligen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 56 bei 1636 Broc, wird diese 4,5-Zimmer-Villa Sie durch ihre perfekte Kombination von Moderne, Natur, Komfort und Sicherheit begeistern.

Dank ihrer zeitgenössischen Ausführung, die mit Geschmack umgesetzt wurde, bietet dieses etwa 158 m2 große Wohnhaus geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.

Die Wohnbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner konzipiert.

Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Gruérien-Bergen und in der Nähe des Gruyère-Sees gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen.

In der Nähe finden Sie:

• Schulen und familiäre Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Broc-Grundschule und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz;
• Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt;
• Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen;
• Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, um leicht Bulle und die Umgebung zu erreichen;
• Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Infrastrukturen;
• Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189.
• Die zukünftige Rolex-Niederlassung in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer ist, die eine Wohnung in der Nähe eines wirtschaftlichen Zentrums suchen, das sich voll entwickelt.
• Der zukünftige Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein großer Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Objekts ist.
• Der Gruyère-See: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wir bieten auch 10 weitere Villen an, die in verschiedenen Konfigurationen verfügbar sind:

A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 158 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-

A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 158 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 1'290'000.-

A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 158 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 1'290'000.-

A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 158 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 1'290'000.-

A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 158 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 1'290'000.-

A5.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 158 m2 Wohnfläche / 170 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-

A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 158 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 1'290'000.-

B1.2: 4,5 Zimmer / Blickhaus / Eckhaus / 152 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 1'340'000.-

C1.2: 4,5 Zimmer / Loft-Haus / Eckhaus / 149 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'440'000.-

E1.1: 4,5 Zimmer / Doppelhaus / Eckhaus / 182 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'560'000.-

Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz sowie einen überdachten Parkplatz. Ein Schuppen, der die Warm- und Kaltwassersysteme enthält, befindet sich im Garten.

Jedes Haus kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet werden, für einen Aufpreis von 3'000.- CHF pro Haus (endgültiger Preis vorbehaltlich Bestätigung).

Die in Beton gebauten Häuser bieten eine hervorragende Bauqualität, eine Holzheizung und eine effiziente Umfassungsisolierung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.

Fotos sind nicht verbindlich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian