PROMOTIONSANGEBOT: Kaufkosten trägt der Verkäufer

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gebäudes in gutem Zustand mit großem, ebenerdigem Gemeinschaftsgarten und freier Sicht zum Verkauf an.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von über 80 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingang mit geräumigem Einbauschränk
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und Ausgang zum ausschließlich nutzbaren Garten von 124 m²
- Gut ausgestattete, separate Küche
- Ein Gästebad
- Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet

Im Untergeschoss stehen zwei große Wäschestellen, eine Waschküche und Keller zur Verfügung.
Möglichkeit, Außenparkplätze für 12.000 CHF pro Stück und/oder Garagenboxen für 20.000 CHF pro Stück zu erwerben.

GEBAUDESANIERUNGEN

- 1998: Ersetzung der Eingangstüren der Wohnungen, neue Holz/Metall-Fenster mit Doppelverglasung, Verlegung der Heizungsrohre
- 2000: Erneuerung der vertikalen Leitungen
- 2015: Ersetzung des Heizkessels (Ölbrenner - Blaue Flamme)
- 2018: Erneuerung des Daches des Gebäudes und der Garagenboxen
- 2019: Neuer Aufzugsanlage, Erneuerung der horizontalen Leitungen
- 2021: Sanierung des Eingangsportals, Fassade, Balkone und Geländer
- 2024: Neuer Außenspielplatz
- 2025: Neue Außenparkplätze und Außenumzäunung


GEMEINDE BIASCA
Die Gemeinde Biasca, Bezirk Riviera, liegt im Zentrum der Region Tre Valli, ist dank der Autobahnachse A2 leicht erreichbar und verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für die Einwohner der Region, wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren.

Biasca erstreckt sich über eine Fläche von 60 km² und umfasst ein großes Gewerbegebiet, das durch neue Unternehmensansiedlungen im sekundären Sektor wiederbelebt wird, was zu einer Erhöhung der Arbeitsplätze führt.