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Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m2
Verkaufspreis
CHF 130'000.–

"In Chironico von Privat zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 130'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
45 m2

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Beschreibung

Die Wohnung wird privat verkauft und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Bei Interesse kann das ganze Haus, daher eine zusätzliche Wohnung, erworben werden.
Diese 2 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger zentraler Lage auf 750 m/M im Dorfkern von Chironico auf einem Hochplateau in der Leventina.
Das typische Tessiner Steinhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, was auch auf die Wohnung zutrifft. Diese wirkt sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und weist im 1. Obergeschoss das Atrio, den Wohnraum und die Wohnküche auf. Im 2. Obergeschoss sind ein grosses Schlafzimmer und das Bad/WC eingebaut. Das Dachgeschoss besteht aus einer Mansarde, die als Schlafstelle dient. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das malerische Dorf Chironico liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Bike- und Bergtouren vor.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich genügend öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar.
Bei Interesse kann die Verkaufsdokumentation angefordert werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003349214
Objekt-Ref.
82083980

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