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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
6
Wohnfläche
159 m2
Verkaufspreis
CHF 2'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle neue Wohnung ideal gelegen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
159 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres, in einer prächtigen Residenz von hohem Standard, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt wurde. Diese wunderschöne neue 6-Zimmer-Wohnung von etwa 160 m2 PPE besticht durch ihre qualitativ hochwertigen Ausstattungen, sorgfältige Fertigungen und moderne Architektur.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Kleiderschrank, der zu einem großen Wohnbereich führt, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Die offene Küche, voll ausgestattet und mit einer eleganten Inselmitte ausgestattet, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Raum.

Dank der großen Öffnungen badet der Wohnbereich in natürlichen Licht und setzt sich mit einer angenehmen Loggia von 16 m2 fort, die einen idealen Rahmen für angenehme Momente im Freien bietet.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Kleiderschrank, sowie mehrere Badezimmer. Ein Gästetoilette und eine private Waschküche vervollständigen die Servicebereiche der Wohnung harmonisch.

Ein Keller sowie drei Innenparkplätze vervollständigen die Ausstattungen dieses Objekts.

Die Residenz, die nach den THPE-Normen realisiert wurde, ist mit einem Heizsystem mit Erdwärmesonde und Geocooling ausgestattet, was einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet.

Diese Wohnung, die modernen Komfort und Energieleistung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, in einer der gefragtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees, nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Théry Schir

Anbieter

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Chemin Malombré 10, Case postale 129
1211Genève 12

Kontakt

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Inseratenummer
4003349177
Objekt-Ref.
AVRVA
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Anbieter
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

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