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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–
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"Neubau Tellgasse Brislach"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
8
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Weitblick

Auf einer grosszügigen Bauparzelle von 1'628 m² entstehen in einem attraktiven Wohnquartier von Brislach acht hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und attraktive Aussenbereiche: Erdgeschosswohnungen mit Garten und Wintergarten, Obergeschosswohnungen mit Balkon bzw. Wintergarten sowie eine exklusive Attikawohnung mit rund 80 m² Terrasse.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einstellhallenplatz, zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf erworben werden.

Dank Minergie-P-Standard profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, einer hervorragenden Gebäudehülle und nahezu klimaneutralem Wohnen - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität legen.

Die Highlights auf einen Blick:
  • 8 Eigentumswohnungen in 2 modernen Mehrfamilienhäusern
  • EG mit Garten & Wintergarten, OG mit Balkon/Wintergarten, Attika mit ca. 80 m² Terrasse
  • Gemeinsame Tiefgarage mit zugeteiltem Einstellhallenplatz pro Wohnung
  • Zusätzliche Aussenparkplätze vorhanden
  • Nachhaltiger Minergie-P-Standard für maximale Energieeffizienz und tiefere Betriebskosten
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und ÖV.

Zusammenfassung nach Wohnungstypen
  • 2.5-Zimmer-Wohnungen:
    • W02 - verkauft
    • W04 (OG, 66 m², Terrasse & Wintergarten)
    • W08 (DG/Attika, 66 m², Dachterrasse 70.6 m²)

  • 3.5-Zimmer-Wohnungen:
    • W06 (EG, 107 m², Garten & Wintergarten)
    • W07 (OG, 107 m², Terrasse & Wintergarten)

  • 4.5-Zimmer-Wohnungen:
    • W01 - verkauft
    • W03 (OG, 120 m², Balkon, Terrasse & Wintergarten)
    • W05 (DG, 145 m², Terrasse 58.7 m², inkl. 2 Parkplätzen Nr. 8/9)


Einstellhallenplatz:
Zu jeder Wohnung gehört verbindlich 1 Autoeinstellhallenplatz für CHF 30'000.- (muss dazugekauft werden).
  • Optionale Parkplätze:
    • 1 weiterer Einstellhallenplatz: + CHF 30'000.-
    • 2 Aussenparkplätze: + CHF 10'000.-



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pietro Buonfrate

Anbieter

Futuro Immobilien AG
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Postplatz 1
4144Arlesheim
Inseratenummer
4003348872
Objekt-Ref.
30794.W03_Haus A, 4.5 Zimmer im 1. OG
Futuro Immobilien AG
Anbieter
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