• Titelseite
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Zimmer
  • Aussicht aus Zimmer
  • Badezimmer
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
89 m2
Verkaufspreis
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonnenmomente garantiert: Stilvolles Wohnen mit zwei Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Im Gruobhof 2, 7302 Landquart

Wegzeit

  • 7 min.Station: Igis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Apotheke

    10 min.Müller
  • Schule

    8 min.Primarschule Igis
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Igis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
89 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Landquart. Der öffentliche Verkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit dem vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos und barrierefrei in Ihr Stockwerk. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und einem hochwertigen Natursteinboden, der den Räumen ein angenehmes und zeitloses Wohnambiente verleiht. Das Gäste-WC mit Dusche und das Badezimmer mit Badewanne sorgen für zeitgemässen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Küche, in der das Kochen und Backen Freude bereitet.
Der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich verbreitet eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen und Geniessen einladen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie ein eigener Hobbyraum mit Wasseranschluss und Waschturm zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Kurzum: Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität in Landquart schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Obere Gasse 54
7000Chur
Inseratenummer
4003348616
Objekt-Ref.
VI-00025516-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services