An ruhiger Wohnlage in Reitnau wartet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Auf

dem 641 m² grossen Grundstück erwarten Sie ein grosser Garten, eine gedeckter Balkon, zwei

Badezimmer, 1 Gäste-WC, ein Keller sowie ein Carport mit 3 Stellplätzen und zusätzlich 4

Aussenparkplätzen - Baujahr 1950, Renovationen laufend.

Willkommen an der Rüsslihalde in Reitnau: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein kompaktes, gut nutzbares

Raumangebot mit insgesamt 5.5 Zimmern und 122 m² Nettowohn äche, verteilt auf zwei Etagen. Die Liegenschaft wurde

1950 erstellt und laufend unterhalten. Die Küche stammt aus dem Jahr 1990, ein Badezimmer aus 1987 - solide Basis um

nach eigenem Geschmack weiter zu veredeln.

Der Aussenbereich ist die grosse Stärke: Auf dem 641 m² grossen Grundstück stehen Ihnen 508 m² Gartenanlage zur

Verfügung - ideal für Spiel, Gemüsebeet oder entspannte Stunden im Grünen. Direkt beim Haus lädt ein gedeckter Holz-

Balkon zum Essen im Freien ein.

Im Inneren überzeugen zwei Badezimmer und fünf gut möbilierbare Zimmer. Ein Kellerraum mit 56.4 m² ergänzt die

Nutz ächen (insgesamt 133 m²). Geheizt wird mittels Holzfeuerung mit Infrarot-Wärmeverteilung. Für Ihre Fahrzeuge stehen

ein Carport mit 3 Stellplätzen sowie zusätzlich 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier von Reitnau bietet kurze Wege im Alltag. Die Quartierstrasse ist wenig

befahren; die Nachbarschaft ist aufgeräumt und familienfreundlich. Wer einen gep egten, freistehenden Hausteil im Aargau

kaufen möchte, ndet hier eine stimmige Kombination aus überschaubarer Wohn äche, grossem Garten und solider

Bausubstanz.

Kaufpreis: CHF 875'000. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin in Reitnau - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.