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Pièces
5.5
Surface habitable
122 m2
Prix de vente
CHF 875'000.–

"Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grand jardin"

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Adresse

Rüsslihalde 15, 5057 Reitnau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Triengen-Winikon

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Prix

Prix d'achat:
CHF 875'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
122 m2
Surface utile:
133 m2
Superf. d. terrain:
774 m2
Volume:
785 m3
Dernière rénovation:
1990
Année de construction:
1950

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel calme à Reitnau, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces sur deux étages vous attend. Sur

le terrain de 641 m², vous pouvez vous attendre à un grand jardin, un balcon couvert, deux

salle de bains, 1 toilette pour les invités, un sous-sol et un carport avec 3 places de parking et 4 places de parking extérieures supplémentaires - construit en 1950, rénové en continu.

Bienvenue à la Rüsslihalde à Reitnau : Cette maison unifamiliale détachée vous offre un espace compact et bien utilisable

avec un total de 5,5 pièces et 122 m² d'espace de vie net, réparti sur deux étages. La propriété a été

construite en 1950 et entretenue en continu. La cuisine date de 1990, une salle de bain de 1987 - une base solide pour

une rénovation ultérieure selon vos goûts.

L'espace extérieur est la grande force : Sur le terrain de 641 m², 508 m² d'espace de jardin sont à votre disposition - idéal pour jouer, lit de légumes ou heures détendues dans le vert. Directement à la maison, un balcon en bois couvert vous invite à diner à l'extérieur.

À l'intérieur, deux salles de bain et cinq pièces bien meublables vous convainquent. Une pièce au sous-sol de 56,4 m² complète les

espaces utilisables (un total de 133 m²). Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec distribution de chaleur infrarouge. Pour vos véhicules, un carport avec 3 places de parking et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition.

L'emplacement dans un quartier résidentiel calme et grandi de Reitnau offre des distances courtes dans la vie quotidienne. La rue du quartier est peu

fréquentée ; le voisinage est rangé et convivial. Quiconque veut acheter une maison détachée bien entretenue en Argovie

trouve ici une combinaison cohérente d'espace de vie gérable, grand jardin et substance de construction solide.

Prix d'achat : CHF 875 000. La propriété est disponible sur arrangement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Waldvogel Immo GmbH

Annonceur

Waldvogel Immo GmbH
078 322 23 22
Böhlerstrasse 58
5726Unterkulm
No. d'annonce
4003348262
Réf. de l'objet
K0315.ihan4.i48a8

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