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Zimmer
4.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
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"Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
154 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet in einer neuen Residenz, begeistert dieses Objekt von den ersten Momenten an durch seine bemerkenswerte Helligkeit, die durch seine hervorragende Ausrichtung und seine großzügigen Fensterfronten ermöglicht wird. Die Wohnbereiche, elegant und gemütlich, sind um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche angeordnet, das direkt zu den Außenbereichen führt.

Außerhalb bieten zwei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 77 m² sowie ein privater Garten von etwa 97 m² eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche und ermöglichen es, die atemberaubende Panoramaview auf den See, die Berge und die Stadt Montreux voll auszunutzen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite, die für Komfort und Intimität sorgen soll.

Ein besonders seltenes Extra vervollständigt dieses Objekt: ein unabhängiger Raum von über 33 m², der direkt an die Wohnung angrenzt und vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung nach Ihren Wünschen bietet (Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Homekino, Atelier usw.).

Zwei Innenparkplätze sind zum Verkaufspreis hinzubuchbar (CHF 100'000).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CARDIS Immobilier | Lausanne
CARDIS Immobilier | Lausanne
Rue de Langallerie 9
1003Lausanne
Inseratenummer
4003347727
Objekt-Ref.
81818
CARDIS Immobilier | Lausanne
Anbieter
CARDIS Immobilier | Lausanne

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