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Zimmer
9
Wohnfläche
195 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–

"Komplett renoviertes Schmuckstück mit 3 freien Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Däderizstrasse 52, 2540 Grenchen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Grenchen Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.SPAR maxi
  • Schule

    6 min.Bezirksschule Grenchen
  • Apotheke

    10 min.DROPA Drogerie Arnold
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Am Weinberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
616 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1928

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Däderizstrasse 52 in Grenchen präsentiert sich dieses umfassend renovierte Schmuckstück, als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaus oder Investoren mit langfristiger Perspektive.

 

Die Liegenschaft umfasst drei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Sämtliche Wohneinheiten stehen aktuell zur Verfügung und ermöglichen dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Die ganze Liegenschaft wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgenmässen und sehr gepflegtem Zustand.

 

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Hobbyraum im Dachgeschoss mit rund 49 m² Fläche. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich.

 

Abgerundet wird das Angebot mit einem grosszügigen Sitzplatz, Aussenparkplätze, sowie Garage.

 

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Autobahnanbindung befinden sich in kurzer Distanz.

 

Eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren, die eine sofort nutzbare und vielseitige Liegenschaft in Grenchen suchen.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Hüseliring 1
4565Recherswil
Inseratenummer
4003347553
Objekt-Ref.
w8olp.53l0d

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