Das Gebäude

Errichtet Anfang der 1900er Jahre, wurde dieses ehemalige Bauernhaus sorgfältig in Wohnungen umgebaut, um seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. In einer kleinen PPE mit 5 Einheiten gelegen, bietet es ein authentisches und erhaltenes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt.


Die Immobilie

Diese geräumige Duplexwohnung mit 153 m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteilerflur mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Der Dachboden wurde geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angeschlossenes Badezimmer/WC machen es zu einem intimen und ruhigen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Stauräume.

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung im Jahr 2001.


Zusätzliche Informationen
Ausrichtung West ? Nord ? Ost
Keller: 7,5 m²
Gemeinsame Waschküche
Gasheizung (2007) mit Heizkörpern
OIBT durchgeführt im Jahr 2022
PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat
Renovationsfonds: CHF 40'000.-
Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-