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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Modern wohnen - Zentral leben. Ihr Wohntraum in Birmensdorf."

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Adresse

Rütistrasse 6, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

  • 13 min.Station: Uitikon Waldegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Mettlenstrasse
  • Apotheke

    13 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sternen/WSL

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Ruhig, naturnah und bestens angebunden: Die Rütistrasse 6 befindet sich im gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier "Haslen" in Birmensdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Birmensdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung mit weitläufigen Spazier- und Velowegen sowie die gute Anbindung an Zürich machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler.

Raumprogramm / Umgebung / Parkierung / Besonderes

Eingang mit Garderobe, offene Küche mit Granitabdeckung, Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf den Balkon / Gäste-WC, grosses Badezimmer mit Badewanne / gemütliches Schlafzimmer, angrenzendes Kinderzimmer oder Büro.

Umgebung

Die Naherholungszonen (Üetliberg) sind direkt vor der Haustür.

Parkierung

Eine Garagenbox à CHF 25'000.- kann dazu erworben werden.

Besonderes

Hervorragende Lage, ruhig und Nahe Stadt Zürich, diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar (Denner 7 Min), wunderbarer Blick ins Grüne, grosser Balkon und Reduit, kein Lift.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Erfolgsmandate GmbH
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Industriestrasse 6
8903Birmensdorf
Inseratenummer
4003346861
Objekt-Ref.
14459313

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