Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² auf drei Ebenen hat. Die Villa ist mit einem großen privaten Garten und zwei Terrassen ausgestattet und liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrslinien angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, stellt es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen dar, die investieren und vermieten möchten.

Drei separate Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter im nächsten Stockwerk über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer bewohnbaren Küche, die geräumig und gut ausgestattet ist und eine Terrassentür hat, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassen- und Gartenzugang führt, der durch umliegende Bäume abgeschlossen ist und Privatsphäre gewährleistet.

Der Schlafbereich auf zwei Ebenen umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, ein großes Waschzimmer, ideal für die tägliche Verwaltung, sowie ein Hobbyraum, ein sehr vielseitiger Raum, der perfekt als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Erweiterung des Box-Raums genutzt werden kann, da er durch einen direkten Zugang zum Box-Raum gekennzeichnet ist.

Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima während des gesamten Jahres bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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