Fertiggestellt im Jahr 2023, genießt diese moderne Villa mit 6,5 Zimmern eine privilegierte Lage, eine Südausrichtung und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² bietet die Immobilie eine Bruttogesamtwohnfläche von etwa 240 m² und eine Netto-Wohnfläche von 194 m², bei einem umbauten Volumen von etwa 1'050 m.

Die etwa 17 Meter lange Südfassade ist fast vollständig verglast. Die großen Fensterfronten bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in die Wohnräume und ermöglichen eine ungehinderte Aussicht von etwa 150 Grad.

Die moderne Architektur, die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dieser Immobilie eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, elegant und gemütlich ist.



Raumverteilung


Eingangsebene und Parkplatz

Der Haupteingang zur Villa erfolgt auf der oberen Ebene, wo sich drei Parkplätze befinden, von denen zwei überdacht sind.

Diese Ebene umfasst auch:
einen Technikraum, der auch als Abstellraum dient;
eine Eingangshalle mit Garderobe;
ein Gästetoilette.


Hauptwohnebene

Die Wohnetage bietet eine offene Küche mit Theke, die auf den Speisesaal öffnet, mit zentralem Insel, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen, ein Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie zwei große Kühlschränke mit Gefrierfach. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.

Das geräumige Wohnzimmer, mit Südausrichtung und großzügig verglast, ist mit einer Dampfdusche ausgestattet, die eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft.

Die teilweise überdachte Terrasse ist im Südwestwinkel des Gebäudes angeordnet. Ein Durchgang verläuft auch entlang der großen Fensterfronten vor den Wohnräumen, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht.

Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Untere Ebene

Die untere Ebene umfasst vier Schlafzimmer, die alle entlang der Südfassade angeordnet sind und somit eine hervorragende Beleuchtung und Aussicht genießen.

Die fünf Schlafzimmer der Villa haben eine Größe von etwa 14 bis 17 m². Vier davon sind mit großen Einbauschränken ausgestattet.

Ein gemeinsames Badezimmer, mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, vervollständigt diese Ebene.

Der Swimmingpool befindet sich auf der gleichen Ebene. Mit einer Größe von 9 m x 3 m ist er mit einer unabhängigen Wärmepumpe beheizt und mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Die Umgebung ist mit Platten belegt.

Ausstattung und Fertigstellung

Die Wärme- und Warmwasserproduktion wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Die Wärme wird über den Boden in der gesamten Immobilie verteilt.

Alle Räume sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Die Böden sind unter anderem mit schönen Eichenparkettböden bedeckt, die zum warmen und raffinierten Charakter der Immobilie beitragen.

Dank ihrer Südausrichtung, der großzügig verglasten Fassade, der geräumigen Innen- und Außenräume sowie der Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Villa einen besonders komfortablen Lebensraum.

Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz (außer für ausländische Personen mit Wohnsitz im Ausland) verkauft werden.