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Zimmer
7
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'230'000.–
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"Exklusiv - Einzelchalet mit Blick auf den See"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
946 m2
Kubatur:
756 m3
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ende des Joux-Sees, bietet dieses individuelle Holzchalet, das 1997 erbaut wurde, einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur und Ruhe aufeinandertreffen.

Über drei Ebenen verteilt, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Das untere Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, der zu einem ersten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne sowie einem Keller führt. Diese Ebene umfasst auch eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Hinter dieser befindet sich der Technikraum.

Das obere Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Es bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nach Westen ausgerichtet ist, mit Zugang zu einem Balkon, der es ermöglicht, die Aussicht und die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Die offene Küche ist funktional und einladend und öffnet sich direkt auf die Terrasse, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Das oberste Geschoss bietet einen offenen Bereich, der als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder ihrer Gäste entspricht.

Außerhalb ist das Chalet von einem angenehmen Garten und einer gepflasterten Terrasse umgeben, die sich ideal für entspannte Momente in aller Ruhe eignen. Ein Gartenhäuschen ermöglicht es, das Pflegematerial leicht zu lagern.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Weg, der zu einem Hof vor dem Chalet führt, der mehrere Außenparkplätze bietet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Staub

Anbieter

Home Plus La Côte Sàrl
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Rue du Nord 35
1180Rolle

Kontakt

Home Plus La Côte Sàrl

Inseratenummer
4003344961
Objekt-Ref.
26ID2304

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