Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, innerhalb der Residenz Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.

Sie liegt im ersten Stock und bietet die folgende Raumaufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die Immobilie erstreckt sich nach außen zum privaten Gartenzimmer.

Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden in allen Räumen, ausgenommen das zweite Badezimmer, das mit Feinsteinzeug verkleidet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.

Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, zum Kauf für 35'000 CHF pro Stück

Die Lage ist besonders geschätzt: in einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum von Grancia, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.

MAße

Wohnung: 130,08 m²

Terrasse: 21,10 m²

Garten: 49,50 m²

Verkaufsfläche: 146,30 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1