Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne, moderne Villa an, die 2014 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Grancia, im südlichen Luganer Gebiet, befindet.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst etwa 195 m² Wohnfläche sowie ein Gesamtgrundstück von 4'150 m², davon 3'000 m² privater Wald, 1'050 m² bebaut und 100 m² noch bebaubar.

Untergeschoss: Doppelgarage (33,75 m²) mit angeschlossenem Abstellraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum, Eingangshalle und Taverne (16 m²).

Erdgeschoss: helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (53,70 m²) und großer Verglasung zum Garten. Überdachte Terrasse (26 m²) mit Pergola, Zimmer/Studio und voll ausgestattetes Badezimmer.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer (17,20 / 15,70 / 15,20 m²), Masterbadezimmer (10 m²) mit Doppel-Kleiderschrank, zwei voll ausgestattete Badezimmer und großzügiger Flur mit Zugang zum oberen, privaten Garten.

Bodenheizung mit Strahlheizkörpern. Möblierung auf Vereinbarung erhältlich.

Sonnige Lage mit Blick auf die Hügel, nahe der Autobahn A2 und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen in Lugano Süd entfernt.