Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m² wird zu:

Im charmanten Ort Rueyres-les-Prés finden Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von 112 m² im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen und Aufzug.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit eingebauten Schränken

• Geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche von 45 m²

• 2 schöne Schlafzimmer von 12 und 13 m²

• 1 Elternschlafzimmer mit privatem Bad (italienische Dusche, Waschbecken, WC) von 21 m²

• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine

• 1 geräumige, überdachte Terrasse von 17 m²

Diese Wohnung verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Jalousien und Fliegengitter für alle Fenster und Glastüren.

Ein großer, privater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei unterirdische Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis (CHF 30'000.– pro Stelle) erhältlich, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren.

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Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner.

Die Kinder in Rueyres-les-Près besuchen die Schule "École des 4 Vents" bis zur 7. Klasse. Um das Leben und die Organisation der Eltern zu vereinfachen, verfügt diese Grundschule im selben Gebäude über einen außerschulischen Betreuungsbereich (AES), der es den Kindern erspart, nach der Schule oder zum Mittagessen den Bus nehmen zu müssen. Nach der Grundschule besuchen die Kinder die weiterführende Schule in Estavayer-le-Lac.

Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die die Verbindungen zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern.

Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Murten oder 35 Minuten von Freiburg entfernt.

Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.