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Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–

"Villa 5,5 mit 300 m² Garten und bewohnbarer Mansarde"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Cadenazzo, einem beliebten Ort für sein einladendes Ambiente und einen angenehmen Lebensstil, bieten wir eine charmante 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Das Wohnhaus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südöstliche Sonnenausrichtung, eine Kombination, die die Räume mit konstanter Helligkeit aufwertet und eine angenehme Atmosphäre im Laufe des Tages schafft.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen schönen 300 m² großen Garten, einen Grünbereich, der das tägliche Leben auf natürliche Weise begleitet und die Möglichkeit bietet, die eigenen Hobbys optimal zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte des Hauses mit einem Raum, der ein praktisches und gut abgegrenztes Ambiente bietet, ideal für den Alltag und die gemeinsamen Momente.
Das Wohnzimmer verfügt über einen romantischen Kamin aus Holz, perfekt, um eine romantische Atmosphäre der Wärme zu schaffen, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die große, bewohnbare Mansarde im Dachgeschoss, derzeit als Schlafzimmer genutzt, verleiht der Immobilie zusätzliche Vielseitigkeit und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Räume auf interessante Weise.
Die Immobilie, die 2006 errichtet wurde, präsentiert sich noch immer in gutem Erhaltungszustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Schlangenrohrverteilung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine funktionale und praktische Abwicklung der Haushaltsaufgaben ermöglicht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, der bewohnbaren Küche und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine große, bewohnbare Mansarde, derzeit als Schlafzimmer genutzt. Im Halbuntergeschoss bietet sich schließlich ein Hobbyraum, der Waschraum und ein Heizöltank.
Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VILLA MIT GARTEN UND VIELSEITIGEN RÄUMEN ZUM WOHNEN!!

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003343123
Objekt-Ref.
s1707

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