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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Leben in Ecublens zwischen Komfort, Natur und Nähe zur EPFL"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gesuchten Wohnviertel in Ecublens entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 132 m² Wohnfläche, die in einer perfekt gepflegten Wohnanlage liegt.

Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer besonders funktionellen Ausstattung. Die Wohnbereiche bieten eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lausanne entfernt sucht.

Das Objekt verfügt über einen angenehmen Balkon, einen privaten Keller, eine geschlossene Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen privaten Außenparkplatz.

Seine Lage ist ein echter Vorteil. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Campus der EPFL und der UNIL sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnzubringer ermöglicht es, Lausanne, Morges oder Genf leicht zu erreichen.

Die Highlights

- Duplex mit 132 m²
- Perfekt gepflegte Wohnanlage
- Geschlossene Garage mit Ladestation
- Privater Außenparkplatz
- Keller
- 3 Balkone
- Ruhiges und Wohnviertel
- In unmittelbarer Nähe zur EPFL, UNIL und Lausanne
- Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar

Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete des westlichen Lausanner Umlands vereint.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dario Di Giovannella

Anbieter

Ommilos Solutions Immobilières Sàrl
Ommilos Solutions Immobilières Sàrl
Chemin de Gottrause 10
1023Crissier

Kontakt

Ommilos Solutions Immobilières Sàrl

Inseratenummer
4003342623
Objekt-Ref.
Dup-Ecu
Ommilos Solutions Immobilières Sàrl
Anbieter
Ommilos Solutions Immobilières Sàrl

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