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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Neubau 5.5-Zimmer EG Wohnung in Uetendorf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Uttigenstrasse 65, 3661 Uetendorf

Wegzeit

  • 9 min.Station: Uetendorf Allmend

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.Espro Sprossen
  • Schule

    18 min.Allmendstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Uetendorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
96 m2
Nutzfläche:
116 m2
Raumhöhe:
2.52 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (2)

Beschreibung

Wohlfühlen, leben, geniessen... willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Zu Verkaufen ist eine 3.5-Zimmer EG- Wohnung eines modernen Neubaus in Uetendorf. Mit einer Wohnfläche von 95.5 m², gedecktem Sitzplatz von 12.5 m², Gartenanteil als Sondernutzung 38 m² und einem Keller von 8 m² bietet diese grosszügige Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort auf zeitgemässem Niveau. Dank der hervorragenden Ausrichtung darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

  • ein gedeckter Sitzplatz– ideal zum Entspannen und Geniessen

  • Gartenanteil 38m² als Sondernutzung nur für Sie

  • Spielplatz

  • 2 moderne Badezimmer für maximalen Komfort

  • Reduit

  • Einstellhalle sowie ein Lift im Gebäude vorhanden

  • Rollstuhlgängig

  • Ausbau in Eigentum-Standard

  • Kinderfreundliche und ruhige Wohnlage

  • PV-Anlage und modernste Materialisierung

Die Allmend in Uetendorf zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Das Quartier liegt in einem gewachsenen Umfeld und bietet eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Weitläufige Grünflächen sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.

 

An der Uttigenstrasse 65 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit einer vielseitigen Auswahl von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Aussenbereich mit Ausblick auf die Berner Alpen. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre. Sorgfältig abgestimmte Materialien, Farben und Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnklima und verbinden Ästhetik mit Funktionalität – ideal für anspruchsvolles Wohnen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Exzellent AGAllmendingen-Allee 2, 3608 ThunAlle Objekte dieses Anbieters
Christoph Studer
Christoph StuderGeschäftsführer
Inseratenummer
4003342348
Objekt-Ref.
3m1if.xie2y

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