Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof, in einer Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß die Bahnverbindungen, den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu erreichen.

Das Objekt befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zu einem Balkon, Schlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Fliesen und Parkett, Holzfenster mit Doppelverglasung, die 2019 ersetzt wurden. Die Heizung wird von einer Ölkesselheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gespeist.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch sind in der unmittelbaren Nähe öffentliche Parkplätze verfügbar.

Das Objekt ist in einer in den frühen 70er Jahren erbauten Wohnanlage integriert, die 2019 Gegenstand von Sanierungsarbeiten am Aufzug und den Klingeln war. Im 2020 wurde außerdem die Heizanlage ersetzt.

Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Gebäude.

Die Gegend ist gut erschlossen und perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

MAße

Wohnung: 47,10 m²

Balkon: 5,00 m²

Wohnfläche: 49,60 m²

Ref.: V-MG-LUG-COR-1