• Façade
  • Cuisine et Salon
  • Allée Extérieure
  • Façade Externe
  • Parking Extérieur
  • Plan de situation
  • Cour extérieure
  • Vue Aérienne
  • Plan 3D
  • Plan du sous-sol
1 / 10
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 602'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue de France 42, 1950 Sion

Wegzeit

  • 8 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Pharmacie Gindre
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Schule

    4 min.Ecole Montani
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 602'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Modernes Apartment in Sion mit großer Terrasse

Entdecken Sie ein modernes Apartment im Herzen von Sion, gelegen an der Avenue de France. Diese neue Immobilie, die für 2027 geplant ist, kombiniert städtischen Komfort und modernen Luxus, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt.

Das Innere

Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine gut gestaltete Fläche, optimiert für das moderne Leben. Bereits bei der Eingangstür begrüßen Sie praktische Einbauschränke. Die offene Küche ist hell und mit integrierten Geräten ausgestattet, ideal für die Zubereitung und den Genuss von Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer führt zur Terrasse, erhellt von reichlich natürlichen Licht, das durch die großen, nach Osten ausgerichteten Fenster hereinkommt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Entspannung, während das Badezimmer modern und funktional ist, mit Dusche und reduzierten Keramikverkleidungen.

Außenbereiche und Ausblicke

Die 63 m² große Terrasse ist ein privilegierter Bereich, ideal zum Entspannen im Freien und zum Empfang von Freunden an schönen Sommerabenden. Die Abwesenheit direkter Ausblicke bietet Intimität und Ruhe, mit Zäunen und Mauern, die eine friedliche Atmosphäre gewährleisten. Obwohl es keinen Pool gibt, kompensiert der elegante Landschaftsdesign mit Stil.

Lage

Das Apartment Carré de France liegt im Herzen von Sion, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Bahnhof von Sion, was die Reise zu anderen großen Schweizer Städten erleichtert. Die Investition in dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel zu erwerben.

Hauptmerkmale

  • 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Ein geräumiges Schlafzimmer
  • Offene, moderne Küche
  • Badezimmer/WC
  • 63 m² große Terrasse
  • Obligatorischer Innenparkplatz P10 für Fr. 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis
  • Städtische und moderne Umgebung
  • Schneller Zugang zu Verkehrsmitteln und Einrichtungen
  • Zentrale Lage in Sion


Fertigstellung für Ende September 2027.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Gianni Deiana
Gianni DeianaCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003341359
Objekt-Ref.
NYBE-5OZY-1331

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