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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"NEUE HÄUSER IN MONTEGGIO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
200 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

NEUE VILLETTE IN MONTEGGIO

In Monteggio bleiben die letzten drei Villen von insgesamt sechs, die in einem ruhigen und gut ausgerichteten Kontext errichtet wurden, zum Kauf.

Die Einzelhäuser, die in Reihe angeordnet sind, sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre und eine angenehme panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge bieten. Die Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Auswahl der Materialien gewährleistet Wohnkomfort, mit Innenräumen, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht und die Ausrichtung des Wohnbereichs hervorheben.

Mit einer Nutzfläche von etwa 140 m² und einer Aufteilung von 4,5 Räumen verfügt jede Villa über einen privaten Garten mit Portikus, einen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze mit Vorkehrung für Elektroladestationen. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Garten, während das Obergeschoss das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und eine Terrasse beherbergt.

Die aktuelle Bauphase ermöglicht noch eine Anpassung der Innenräume, um die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

WOHNFLÄCHE: ca. 120 m²

NETTOFLÄCHE: ca. 140 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 200 m²

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono
Inseratenummer
4003341284
Objekt-Ref.
524
Premium Immobiliare Sagl
Anbieter
Premium Immobiliare Sagl

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