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Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–

"Wohnung 4,5 Zimmer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
135 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montreux

Prächtiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im Herzen von Montreux mit Blick auf den Genfersee.

Im Herzen von Montreux gelegen, bezaubert dieses helle Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Renovierung und seine angenehme Öffnung zum Genfersee.

Die Wohnung bietet einen privilegierten Zugang, entweder über das Treppenhaus oder direkt mit dem Aufzug, der in der Wohnung ankommt. Sie besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, drei schönen Schlafzimmern, von denen eines eine Elternsuite mit direktem Zugang zum Südbalkon ist. Ein zweites Zimmer profitiert ebenfalls von einem Zugang zum Balkon, bietet somit einen angenehmen Außenbereich von den Wohnräumen aus.

Ein Gästetoilette komplettiert den Schlafbereich.

Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche bietet schöne Dimensionen und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Sie wird von einem praktischen Raum begleitet, der die Waschmaschinen aufnehmen und zusätzlichen Stauraum bieten kann, der im Alltag sehr geschätzt wird.

Mit viel Geschmack renoviert, zeichnet sich die Wohnung durch ihre eleganten Oberflächen und ihre helle Fliese aus, die eine außergewöhnliche Helligkeit in alle Räume bringt.

Der prächtige 30 m² große Südbalkon ist ein echter Vorteil. Er bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und ermöglicht die Einrichtung eines angenehmen Außenbereichs mit Tisch, Stühlen und sogar einigen Blumenkästen, um einen kleinen privaten Garten zu schaffen.

Ein Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- zusätzlich), vervollständigt dieses seltene Objekt.

Idiale Lage:

Ca. 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
Nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Montreux entfernt
Alle Stadtzentrumseinrichtungen in der Nähe zugänglich
Ein außergewöhnliches Dachgeschoss, das Komfort, Helligkeit und privilegierte Lage verbindet, ideal, um die Qualität des Lebens in Montreux voll auszukosten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Premium Properties
Swiss Premium Properties
Avenue des Alpes 49
1820Montreux
Inseratenummer
4003341062
Objekt-Ref.
84b462c6-898c-11f1-a86f-069ae14c7a06

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