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Zimmer
4.5
Wohnfläche
229 m2
Verkaufspreis
CHF 1'465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppelgarage und traumhaftem Aussenbereich"

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Adresse

Höhenweg 24D, 5745 Safenwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Walterswil-Striegel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.FärbiLaden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Striegel Passhöhe

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
229 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und grosszügige Platzverhältnisse auf einzigartige Weise vereint. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie der weitläufige Garten mit gedeckter Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Highlights auf einen Blick:

✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung

✔ Moderne Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum

✔ Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Ankleide

✔ Zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche

✔ Separater Wirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum

✔ Vielseitig nutzbarer Allzweckraum – ideal als Büro, Hobby- oder Fitnessraum

✔ Gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

✔ Sonniger, gepflegter Garten mit Whirlpool und viel Privatsphäre

✔ Doppelgarage

✔ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit schöner Aussicht

Wohnen

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und geht fliessend in den Aussenbereich über. Hier geniessen Sie ein offenes Wohnkonzept mit viel Platz für Familie und Gäste.

Küche

Die moderne Küche überzeugt mit einer grossen Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche. Ein separater Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine integrierte Ankleide und schafft einen privaten Rückzugsort. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das Haupt-Bad verfügt über eine elegante Badewanne, eine grosszügige Walk-in-Dusche sowie Doppelwaschtische.

Aussenbereich

Der liebevoll angelegte Garten mit grosszügiger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder erholsame Stunden im Whirlpool – hier geniessen Sie Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente.

Zusätzlicher Allzweckraum

Ein separater Allzweckraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbyraum oder Atelier.

Doppelgarage

Zur Wohnung gehört eine komfortable Doppelgarage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

M & J & A 46 GmbH
M & J & A 46 GmbH
Chamerstrasse 12
6300Zug
Inseratenummer
4003340399
Objekt-Ref.
qdmf8.24tum
M & J & A 46 GmbH
Anbieter
M & J & A 46 GmbH

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