Description
Zusammenfassung:

Typ: Dachgeschoß-Duplex (letztes Stockwerk)

Fläche: Ca. 117 m² gewichtete (107 m² Wohnfläche)

Räume: 4,5 (davon 3 Schlafzimmer)

Sanitäreinrichtungen: 1 vollständiges Badezimmer (Bad, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) + 1 separates Gästetoilette

Außenbereich: Große Terrasse mit freiem Blick auf den See

Zustand: Exzellent (Baujahr 1861, Eichenholzfußböden und neue elektrische Dachfenster von 2025, frische Farbe 2024-2025)

Beschreibung: Im Herzen des historischen Ortskerns von Villeneuve, nur einen Fußweg von den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese Duplex-Wohnung perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

Der Hauptwohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, bietet großzügige Räume, die durch eine schöne, sichtbare Dachkonstruktion und einen gemütlichen Kamin hervorgehoben werden. Er öffnet sich zu einer gemütlichen Küche und einer Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt.

Der Schlafbereich, der sich im oberen Stockwerk unter dem Dach befindet, gewährleistet absolute Ruhe. Er besteht aus drei hellen Schlafzimmern, von denen eines einen idealen Bereich für Kinder hat. Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Badezimmer sowie ein sehr praktisches Gästetoilette in der Eingangshalle. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Praktische Informationen:

Ideale Lage: Geschäfte, Verkehrsmittel und Bahnhof (unauffälliger Zug) in weniger als 3 Minuten zu Fuß. Montreux ist 5 Minuten entfernt und der Zugang zu den Walliser Skistationen ist in 25 Minuten möglich.

Parken: Parkplatz in weniger als einer Minute mit Bewohnerparkausweis. Zusätzliche Möglichkeit, einen Platz im unterirdischen Parkhaus der Coop zu mieten.