Errichtet im Jahr 1927 und komplett neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine friedliche Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, die harmonisch mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht der Gesamtatmosphäre Wärme und Eleganz.

Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten Toilettenbereich. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, verlängert die Räume und betont die natürliche Helligkeit.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, modularen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potenzial für weitere Anpassungen.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihren Wünschen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.