In einem der begehrtesten Wohnviertel von Santa Ponça (Mallorca) gelegen, verkörpert diese neu gebaute Villa den contemporaryen mediterranen Raffinement. Sie wird ab dem 1. August 2026 schlüsselfertig übergeben und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Villa kombiniert eine elegante Architektur, edle Materialien und moderne Technologien.

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet ca. 271 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durchflutet wird und durch ca. 182 m² Terrassen erweitert wird, die zum mediterranen Garten und zum Pool ausgerichtet sind.

Erdgeschoss: Ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Gas-Kamin, Esszimmer und einer hochwertigen, voll ausgestatteten Poliform-Küche mit Miele-Geräten. Ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein direkter Zugang zu den Terrassen, zum Porch und zur Sommerküche mit Grill vervollständigen diese Ebene.

Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Panoramaterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Untergeschoss (ca. 226 m²): Eine Garage für 3 Autos, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, eine Waschküche und technische Räume.

Hochwertige Ausstattung und Leistungen:

Außenpool beheizt (Wärmepumpe + Photovoltaikpanele), Salzwasserbehandlung und automatische Abdeckung
KNX-Domotik (Klimaanlage, Heizung, Beleuchtung, Alarm) fernbedienbar
Aérothermie-Klimaanlage von Mitsubishi und Fußbodenheizung in ganzem Haus
Drei Gas-Kamine (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Außen)
Beläge aus INALCO-Stein und Eichenparkett in den Schlafzimmern
Villeroy & Boch-Sanitärkeramik, Gessi-Armaturen
Außenholzarbeiten aus aluminium mit Wärmedämmung, Doppelverglasung
Hochwertige Energieeffizienz-Hülle
Regenwassersammlung (5.000 L) und Wasserenthärter
Mediterraner Garten, Sommerküche und Design-Grill
Alarmanlage mit Kamera und Sensoren

Eine seltene Gelegenheit, eine neue, bewohnbare Villa in einem der begehrtesten Orte Mallorcas zu erwerben.