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1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 4'500'000.–

"Zuhause im Herzen von St. Moritz - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon"

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Adresse

Via Stredas 14, 7500 St. Moritz

Wegzeit

  • 11 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Amavita
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Schule

    8 min.Via da Scoula
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schulhausplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1976

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung (140 m²) mit Panoramabalkon und Bergsicht

Die Wohnung liegt an sonniger Südwestlage im 2. Obergeschoss und bietet Aussicht auf Berge und Dorf.

Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, eine Garderobentruhe und ein angrenzendes Gäste-WC. Das grosse Wohnzimmer hat direkten Zugang zur möblierten Panoramaterrasse. Der Essbereich mit Platz für acht Personen ist über eine Durchreiche mit der separaten Küche verbunden.

Ein grosser Flur mit Einbauschränken führt zu den drei Schlafzimmern:

- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (180 × 200 cm), Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und elektrischem Handtuchwärmer

- Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett (2 × 90 × 190 cm), Schreibtisch, Bücherregal und Schränken

- Drittes Zimmer mit zwei Einzelbetten (90 × 190 cm), Schreibtisch und Regalen sowie eigener möblierter Terrasse mit Panoramablick

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und elektrischem Handtuchwärmer ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski- und Veloraum.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LOGA Immobilien AG
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Via San Gian 42a
7500St. Moritz

Kontakt

Marlisa Clavadätscher

Inseratenummer
4003338437
Objekt-Ref.
86cb340e-87f8-11f1-a86f-069ae14c7a06

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