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Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 455'000.–
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"Zwischen Aare, Altstadt und Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 455'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


Charmante 3½ - 4 Zimmer-Wohnung mit Weitsicht
Diese gepflegte Wohnung vereint eine attraktive Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Aussicht auf den Born. Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Basis für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Dank der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig hervorragenden Erreichbarkeit profitieren Sie hier von einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick

  • Durchdachter Grundriss mit praktischem Reduit/Ankleide und Garderobennische beim Eingang
  • Sonniger Balkon mit Weitsicht auf den Born
  • Gemütliche Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz auf der Nordseite
  • Beste Verkehrsverbindungen in alle RichtungenZentrale Lage mit kurzen Wegen zur Aare (Aareufer grenzt an Parkanlage Nord), ins Städtchen Aarburg sowie zu Bahnhof und Autobahnanschlüssen Richtung Olten, Oftringen und Zürich/Bern

Ob als erstes Eigenheim, attraktive Investition oder neues Zuhause für die Zukunft. Diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Ausgangslage. Mit etwas persönlicher Gestaltung schaffen Sie sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung CHF 455'000.-
Parkplatz CHF 30'000-
Total CHF 485'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luisa Vogel

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4003337124
Objekt-Ref.
5955905

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Eigenmittel (optional)

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