Ein wahrer Friedensort im Herzen von Ollon

Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Ollon, verführt diese prächtige Villa mit ebenerdiger Wohnfläche und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss vor allem durch ihren großen Vorteil: den wunderschönen, baumgesäumten Garten und den geräumigen Wintergarten, die einladende Oasen der Entspannung und des Wohlbefindens sind.

Hinter dem Grundstück, auf der Waldseite, offenbart sich ein sorgfältig gestalteter grüner Raum, der Ruhe, Intimität und ein unvergleichliches Gefühl der Entspannung bietet. Als echte Verlängerung des Hauses empfängt dieser prächtige Garten einen Pizzaofen, einen Whirlpool-Bereich und eine charmante Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an heißen Sommertagen in Ollon sehr angenehm sein

Von diesem Außenbereich aus gelangt man zu einem großen Wintergarten, der ein zusätzliches Wohnzimmer ist, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Durchflutet von Licht und offen zur Natur, ist er mit einer eleganten, doppelseitigen Kaminanlage ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten das ganze Jahr über einlädt.

Im Inneren der Villa befindet sich eine wunderschöne, maßgefertigte Küche aus Massivholz, die vollständig ausgestattet und von einem lokalen Handwerker aus Ollon, "Bollschweiler SA", mit hochwertigen Materialien hergestellt wurde.

Sie öffnet sich harmonisch zu einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird von einem prächtigen, vertikalen Kamin aus Holz mit modernem Design sublimiert, der das zentrale Element des Raumes ist und Charme und Eleganz in den Empfangsraum bringt. Die Wohnräume profitieren auch von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, teilweise beschatteten Terrasse mit Südausrichtung.

Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet mehrere zusätzliche Räume mit zwei Schlafzimmern, einer Dusche, einem Abstellraum unter der Treppe, einem Büro, einem Fitnessbereich mit Sauna und einer großen Waschküche.

Ein beeindruckender, maßgefertigter unterirdischer Garage komplettiert das Ensemble und kann problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, während er auch großzügige Stauräume bietet.

Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie geräumige Volumina, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ihr wunderschöner, baumgesäumter Garten, der von der Waldseite begrenzt wird, und ihr großer Wintergarten mit doppelseitiger Kaminanlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie im Urlaub schmeckt.

Um diese Immobilie abzurunden, bietet sie zahlreiche Außenparkplätze.

Andererseits wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015).

Diese Immobilie sowie die umliegenden Grundstücke sind derzeit in einer Zwischenzone, was bedeutet, dass sie unbaubar sind. Ein Teil des Weinbergs mit 249 m2 gehört zum oberen Teil des Grundstücks.

Wir werden alle Angebote im Rahmen des Zumutbaren prüfen.

Wichtig: Ein Teil der Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Gestaltung wurde mit dem Ziel durchgeführt, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und es den zukünftigen Käufern zu erleichtern, sich in die Immobilie hineinzuversetzen. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, dienen nur der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Merkmale der Immobilie entsprechen der Realität.