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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
66 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Magnificent renoviertes Chalet mit atemberaubendem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Nendaz 499, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Route de Nendaz
  • Supermarkt

    18 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Basse-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
66 m2
Grundstücksfläche:
658 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnificent renoviertes Chalet mit panoramischer Ausblick

Idealerweise zwischen Basse-Nendaz und Haute-Nendaz gelegen, profitiert dieses charmante 66 m² Chalet von einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Alpengipfel. In jeder Jahreszeit bietet das Panorama eine grandiose Kulisse zwischen schneebedeckten Bergen, Wäldern und unberührter Natur.

Das 1990 erbaute Chalet wurde 2024 umfassend renoviert, wobei viel Geschmack und besondere Aufmerksamkeit auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde.

Sobald man das Chalet betritt, wird man sofort von der warmen und authentischen Atmosphäre verzaubert. Das allgegenwärtige Holz, die edlen Materialien und die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen verleihen dem Chalet einen einzigartigen Charakter. Alle Betten sowie die Stauräume wurden maßgefertigt, wodurch jeder Quadratmeter optimiert und eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Funktionalität geschaffen wird.

Der Wohnbereich, der mit Holz verkleidet und mit einem eleganten Schieferboden mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Die sichtbare Dachkonstruktion, die mit einer schönen Deckenhöhe verbunden ist, verleiht dem Raum Volumen und Helligkeit. Eine sorgfältig integrierte indirekte Beleuchtung verfeinert die Räume und verstärkt die warme Atmosphäre des Chalets.

Das Chalet besteht aus:

Oberer Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Voll ausgestattete Holzküche, die zum Essbereich mit integrierter Bank führt
- Gemütlicher Wohnbereich mit modernem Holzofen
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit dominierendem Blick auf das Rhône-Tal

Unteres Erdgeschoss

- Elternschlafzimmer mit Doppelbett und maßgefertigten Einbauschränken mit direktem Zugang nach draußen.
- Zwei Schlafzimmer mit Etagenbetten und Einbauschränken
- Dusche mit WC und Waschmaschine

Außerhalb profitiert das Chalet von einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich. Eine geräumige Terrasse, die in einen Garten übergeht, ermöglicht es, den Frieden und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über voll auszukosten. Ein Gartenschuppen sowie ein Steinbarbecue vervollständigen diesen Bereich, der ideal ist, um mit Familie oder Freunden gemütliche Momente zu teilen.

Zwei Außenparkplätze, die unterhalb der Nendaz-Straße, nur wenige Meter über dem Chalet, liegen, sind optional zum Verkaufspreis von CHF 20'000.- pro Stelle erhältlich.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003335793
Objekt-Ref.
ALP-11757
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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Eigenmittel (optional)

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