Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten in der renommierten Wohngegend von Viganello, einer der gefragtesten Gegenden von Lugano, zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.

Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bio-Ethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Diese Zone wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Ruhepol und verfügt über eine geflieste Zone, die ideal für Sofas, Tisch und Grill ist. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum als Wäscheraum ausgestattet.

Die Schlafzone umfasst ein Schlafzimmer und zwei geräumige Einzelzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Fenster, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:

Innenparkplatz: CHF 60'000.-

Außenparkplatz: CHF 40'000.-

Diese Eigentum bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.