Ausschließlich für Sie

In Blonay-St-Légier, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von der Bahnstation, Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt.

Das 1987 auf einem 1359m2 großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über etwa 190m2 Wohnfläche und 250m2 Nutzfläche.

Es besticht durch seine einzigartige Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume, seine Halbetagen, seine große Verglasung und den freien Blick auf den See und die Berge.

Sobald man das Wohnzimmer betritt, offenbart das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind um eine zentrale Feuerstelle angeordnet, dem wahren Herzen des Hauses, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Verglasung bringt natürliche und großzügige Beleuchtung und schafft eine ständige Verbindung zum Außenbereich.

Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise. Sie lädt ein, die schönen Tage, die Aussicht und die umgebende Ruhe zu genießen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder einfach, um die Umgebung zu schätzen. Der Garten, baumgesäumt und hübsch angelegt, verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Lebensqualität.

Die offene, voll ausgestattete und 2016 renovierte Küche komplettiert den Hauptbereich harmonisch. Das Haus bietet mehrere Zimmer, die auf verschiedenen Halbetagen verteilt sind, was viele Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen bietet: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, unabhängiger Bereich oder Home-Office.

Die innere Verteilung ist fließend, mit unterschiedlichen, aber verbundenen Räumen. Die Halbetagen verleihen dem Haus Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, fern von klassischen und uniformen Villen.

Beschreibung :

? Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich sowie ein Duschbad mit Toilette.

? Im oberen Erdgeschoss, auf Halbetage, befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentraler Feuerstelle und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer.

? Im ersten Obergeschoss, auf Halbetage, komplettiert ein Duschbad mit Toilette den Schlafbereich.

? Im zweiten Obergeschoss, auf Halbetage, profitieren zwei Schlafzimmer von einer warmen Atmosphäre dank der hölzernen Decken.

? Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum unter der Treppe, einen großen Abstellraum mit Waschbecken und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Keller

Ein Carport sowie zwei Außenparkplätze am Fuß des Zufahrtswegs vervollständigen die Liegenschaft. Die Liegenschaft kann bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen.

Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 436 01 06 - Cédric Bovey