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Zimmer
3.5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–

"Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In Bissone, in bevorzugter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Lido entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume, hervorragende Beleuchtung und eine atemberaubende Aussicht auf den See aus, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus oder als Immobilieninvestition macht.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Doppelschlafzimmer mit offener Küche, die vollständig eingerichtet ist und eine zentrale Insel aufweist, die für einen geselligen und funktionalen Gebrauch konzipiert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 45 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und perfekt für entspannte Momente mit Seeblick ist.

Am Eingang befinden sich maßgefertigte Einbauschränke und ein Gästebad.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern mit Seeblick, zwei Bädern (eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne), einem Kleiderschrankraum und einem separaten Wasch-/Abstellraum.

Die Liegenschaft wird durch eine Doppelgarage im Untergeschoss und zwei praktische Autoabstellplätze in der internen Garage für einen Gesamtpreis von 100.000 CHF (50.000 CHF pro Stück) abgerundet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Rendite, was sie auch für Investoren zu einer besonders interessanten Lösung macht.

Eine hochwertige Immobilie, die Wohnqualität, strategische Lage und Solidität der Investition in einer der schönsten Orte am Ceresio verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
The Agency Domo Mea RE Sagl
Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003334968
Objekt-Ref.
3,5 Bissone_

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