Errichtet im Jahr 1927 und komplett neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und zeitgenössische Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer erhaltenen und grünen Naturlandschaft.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsraum, der aus einem Salon und einem Esszimmer besteht, die harmonisch auf eine voll ausgestattete moderne Küche mit separatem Vorratsraum öffnen, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht der Gesamtheit eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten Toilettenraum. Ein umlaufender Balkon, der diesen Bereich vollständig umgibt, verlängert die Räume und sublimiert das natürliche Licht.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb verfügt die Eigenschaft über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen mit Potenzial für weitere Gestaltung.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flaches Gelände
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, gestaltbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.